Biens et maisons à vendre à Les Champeaux 61120

Maison à vendre - Réf: A35312YAL61

413 400 €

Propriété d'Exception en Vallon Normand : Maisons en Colombages Rénovées & Terrain Paysager de 1,9 Hectare

Dans le charmant Pays d'Auge en Normandie, découvrez une magnifique propriété rare, nichée dans un vallon paisible. Composée de deux magnifiques maisons en colombages rénovées, cette propriété allie authenticité et modernité. La maison principale, orientée plein Sud, offre des espaces lumineux et chaleureux, incluant une pièce de vie de 50 m², deux chambres avec salles de bains attenantes, et un sauna. La seconde maison, actuellement louée comme gîte, propose un espace fonctionnel parfait pour la location ou un projet familial. Le tout est entouré d'un terrain paysager de plus de 1,9 hectare. Toiture rénovée en 2002, meubles négociables, cadre bucolique et revenus locatifs possibles. Une opportunité unique pour profiter du charme de la Normandie. Contactez-nous pour une visite !

• 200 m²
• 15 pièces
• 4 ch.
• 1.95 ha

Maison à vendre - Réf: A21996NSD61

367 500 € 399 000 €

Grande maison familiale en pierre avec vues panoramiques et jardin paysager de 7000 m² au cœur de Vimoutiers

Découvrez cette spacieuse maison en pierre de caractère située à Vimoutiers, au cœur du Pays d’Auge, avec une vue panoramique imprenable sur les collines et la campagne normande. Offrant plus de 7 000 m² de jardin arboré, cette propriété est idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière/gîte. Caractéristiques principales : - Surface habitable généreuse avec 7 chambres réparties sur 3 niveaux - Vue dominante sur les collines du pays de Camembert - Grandes baies vitrées et terrasses spacieuses pour profiter du paysage - Entrée indépendante pour les hôtes : parfait pour un usage touristique ou chambre d’hôtes - Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse - Sous-sol de plus de 150 m² avec garage fermé pour plusieurs véhicules, idéal pour stockage, atelier, cave ou aménagements supplémentaires Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

• 274 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 7619 m²

Maison à vendre - Réf: A27667NOE61

318 000 € 395 000 €

Retour votre maison avec ces vues vallonees pays d'Auge. Un panorama idyllique avec 12 hectares et dépendances

Cette belle maison familiale à flan de colline offre une vue panoramique imprenable sur la campagne vallonnée du pays de Camembert et la Vallée de la Vie. 4 chambres et deux salles de bains sur deux niveaux, dont une suite indépendante dans les combles aménagés. Une cuisine spacieuse et deux séjours (chacun avec cheminée et poêle à bois). Les finitions de cette maison principale ont été soignées dans les moindres détails. Sur un terrain de 12 hectares, avec des vues panoramiques sur la campagne vallonnée, et plusieurs dépendances à rénover. Environ 10 hectares sont entretenus par un agriculteur exploitant en herbages et pâturages dans le cadre d'un bail rural. Les 2 hectares restants entourent la maison. Parmi les dépendances, un garage attenant, des remises, un ancien pressoir à cidre, un ancien pigeonnier et plusieurs anciens bâtiments agricoles.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 12 ha

Maison à vendre - Réf: A37290NSD61

125 000 €

Maison de ville avec terrasse et jardin, proche tous commerces, marché et services

Idéalement située à deux pas du centre de Vimoutiers, cette maison de ville en briques avec jardin offre un cadre de vie agréable, proche de tous commerces, écoles et commodités. Récemment rénovée, cette maison se compose de : - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bains, 1 salle de douche, avec 3 WC - Un double séjour-salle à manger de 38 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cuisine ouverte à l'américaine - Une terrasse orientée vers l'ouest, parfaite pour vos soirées d'été - Un jardin clos avec puits, deux abris de jardin et accès indépendant sur rue Atouts supplémentaires : - Double vitrage sur toutes les fenêtres - DPE classé D, maison économe en énergie - Stationnement facile et gratuit dans une rue calme à faible circulation - Quartier résidentiel et paisible À seulement quelques minutes à pied du cœur de Vimoutiers, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille, un couple ou investisseur recherchant une maison principale ou secondaire.

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 408 m²

Maison à vendre - Réf: A35108NSD61

240 000 € 258 000 €

Maison de ville 5 chambres au cœur du Pays d’Auge – 132 m² habitables avec jardin, dépendances et cachet

Idéalement située au cœur d'une petite ville du Pays d'Auge, cette belle maison de ville en briques offre 132 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son agencement spacieux et fonctionnel comprend : 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte sur un vaste séjour et salle à manger, parfait pour recevoir. L'ensemble s'étend sur un terrain clos avec de nombreux atouts extérieurs : Dépendances pour rangement ou aménagement selon vos besoins : - Carport et petit garage ouvert pour stationner à l'abri - Ancien lavoir préservant le charme du lieu - Cour privée et jardin clos pour un cadre de vie paisible - Portail motorisé assurant confort et sécurité À proximité immédiate des commerces, écoles, services et du marché, cette maison bénéficie d'un environnement calme au cœur d'une petite ville entourée des magnifiques paysages vallonnés du Pays d'Auge, berceau du célèbre Camembert. Une opportunité à ne pas manquer !

• 132.02 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 678 m²

Maison à vendre - Réf: A33200NSD61

350 000 € 360 000 €

Maison normande à colombage et gîte meublé au calme de la campagne du Pays d'Auge

Au cœur du Pays d'Auge, ensemble comprenant une maison principale en briques et colombage avec 4 chambres et 110 m² habitables ainsi qu'un gîte meublé de 80 m² avec 3 chambres. Idéal pour un projet de location saisonnière ou grande famille, le gîte entièrement équipé et meublé est prêt à accueillir ses hôtes. Il comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec cabinet de toilette accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec son espace de parking privé, la propriété comprend également un grand jardin clos et un ancien pigeonnier, le tout sur un terrain de plus de 3 500 m² avec vues sur la campagne environnante. A une dizaine de kilomètres des villes et commerces de Vimoutiers et de Gacé, à 160 km de l'ouest parisien. Calme, pas de route passante à proximité.

• 190 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 3619 m²

Maison à vendre - Réf: A19843NOE61

114 500 €

Maison à Vimoutiers avec opportunité commerciale. Toutes les commodités à votre porte, en centre-ville

Cette belle maison au bord de la rivière avec une façade commerciale dispose également d'une annexe de gîte/chambre d'hôtes, ce qui donne à cette propriété un énorme potentiel pour les personnes ayant un esprit commercial. Beaucoup d'espace de vie et beaucoup de travail déjà fait, mais certains travaux sont toujours nécessaires. On avait prévu d'en faire un restaurant, avec des doubles portes ouvrant sur la rue au centre de la ville, menant à un énorme espace ouvert, lumineux et aéré pour les tables, et l'accès à la terrasse privée au bord de la rivière qui pourrait inclure d'autres tables comme une zone de restauration en plein air. Les possibilités sont infinies, car cet espace serait aussi idéal comme salon de thé, galerie d'art et d'artisanat, naturopathe ou clinique de bien-être. Il y a une annexe séparée qui dispose d'un salon commun au rez-de-chaussée et de deux chambres indépendantes au-dessus (chacune avec sa propre salle de bains et kitchenette).

• 99 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 30 m²